Hacer ruido sobre los ruidos molestos

Fuente: http://www.elsoldesantelmo.com.ar/?p=1094
Autor: Ximena Méndez Mihura
Buenos Aires es una de las ciudades más ruidosas del mundo (después de Tokio, París y Nueva York) y San Telmo se encuentra dentro de una zona, según la Fundación Ciudad, donde la intensidad sonora suele superar los 80 decibeles (db), un nivel capaz de producir lesiones en el oído si es continuo (los aviones al despegar promedian los 91 db).

La revista ecológica DEF dice que “el ruido –considerado en muchos países como la primera causa de enfermedad profesional y contaminación ambiental– es responsable de que una de cada 10 personas sufra trastornos auditivos, según la Organización Mundial de la Salud (OMS), además de provocar desórdenes en el sueño y el reposo, efectos psicofisiológicos sobre la salud mental y el rendimiento, y dejar secuelas en el comportamiento, entre otras consecuencias adversas”.

Si bien la mayoría del ruido excesivo de la Ciudad proviene del transporte automóvil (sobre todo los colectivos), la construcción también es una fuente importante de contaminación sonora. Y en el Casco Histórico abundan proyectos de construcción debido a la revalorización inmobiliaria de los últimos años. Aquí una vecina nos cuenta las medidas que ella tomó para solucionar la molestia y defender su calidad de vida.


Por un lado, el vecino ignora qué se encuentra detrás de las molestias por los ruidos a deshora, y, por otro, existe la precarización en la calidad de vida y la salud de quienes están sometidos a estos ruidos. Esto incluye desde problemas de subida de presión en adultos mayores, hasta picos de diabetes y sordera. Además, muchos no sabemos lo que puede llegar a esconderse detrás de una obra en la que se trabaja más de doce horas por día, donde no se toma en cuenta el derecho de los trabajadores y los convenios colectivos del rubro.

Como vecina no sabía qué hacer con los ruidos molestos que excedían los límites horarios, y en particular en una obra de construcción en la calle Venezuela 162 que comenzaba a las 5:45 y a veces terminaba a las 20:30. El parecer de la mayoría de los vecinos era que no se podía hacer nada. No vimos intervención alguna del Ministerio de Trabajo y menos aún de los organismos del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.

Pero, como me dijo alguien alguna vez, el derecho es para aquél que lo ejerce. Claro, nadie nos preparó para tener que lidiar contra aquellos que especulan con nuestra propia ignorancia para hacer lo que quieren. Abajo comparto algunas cosas que se pueden hacer si uno está un poco informado y dispuesto a insistir:

Las construcciones y el límite de horarios con el ruido.

- Los vecinos pueden denunciar ante la Fiscalía Contravencional de la zona. El Artículo 82 del Código Contravencional de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ley N° 1.472 dice:

“Ruidos molestos. Quien perturba el descanso o la tranquilidad pública mediante ruidos que por su volumen, reiteración o persistencia excedan la normal tolerancia, es sancionado/a con uno (1) a cinco (5) días de trabajo de utilidad pública o multa de doscientos ($ 200) a un mil ($ 1.000) pesos. Cuando la conducta se realiza en nombre, al amparo, en beneficio o con autorización de una persona de existencia ideal o del titular de una explotación o actividad, se sanciona a éstos con multa de seiscientos ($ 600) a diez mil ($ 10.000) pesos.

También tengamos en cuenta la Ley del Ruido 1540 promulgado en 2004: Control de la Contaminación Acústica en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Artículo 2º. A los efectos de esta Ley se considera a los ruidos y a las vibraciones como una forma de energía contaminante del ambiente. Se entiende por contaminación acústica a la introducción de ruidos o vibraciones en el ambiente habitado o en el ambiente externo, generados por la actividad humana, en niveles que produzcan alteraciones, molestias, o que resulten perjudiciales para la salud de las personas y sus bienes, para los seres vivos, o produzcan deterioros de los ecosistemas naturales

Esta ley establece multas, sanciones y hasta clausuras para infracciones de la normativa. La Constitución de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires contempla la protección del medio ambiente como forma de vida de los habitantes. Así, la ordenanza 39.025 establece los niveles de ruido permitidos según zonas y horarios.

Tomando en cuenta y citando estas normativas, si varios vecinos llaman o se presentan ante la Fiscalía y lo refuerzan llamando al 103 o 109, el empresario o profesional a cargo tendrá que acordar horarios frente a la autoridad que corresponda y los vecinos.

Vale aclarar que no hay que llamar una y otra vez a la Policía por ruidos molestos, porque las palabras en estos casos no quedan asentadas en ningún lugar. Todo tiene que ser presentado por escrito.

El trabajo ilegal que se encuentra detrás de estos ruidos a deshora:

En general, en las obras no trabaja mano de obra argentina, sino que los trabajadores son en su mayoría personas indocumentadas que suelen vivir dentro del mismo predio y por lo tanto, en muchos casos, no hay contratos oficiales ni intervención de la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA).

- Para denunciar una obra de construcción se puede mandar fotos y videos por e-mail entrando a la página web de la OCRA: www.uocra.org o por teléfono al 0800-222-3871. Además, allí hay un link especial que se llama “cuidar la vida” donde hay testimonios gráficos de denuncias en salud y seguridad laboral.

- El link para subir las denuncias es: http://www.uocra.org/intranet/blog/uocrablog/. En mi caso esto funcionó y está denunciada la construcción que tengo medianera de por medio. Mejoró muchísimo el ruido ya que hoy por hoy no comienzan a las 5:45 ni terminan a las 20:30.

Los peligros para la salud de los vecinos:

Los ruidos son contaminantes cuando implican un deterioro a la calidad de vida de la gente. Las ondas de muy alta intensidad pueden generar desde dolor agudo y ruptura del tímpano hasta la paulatina pérdida de la audición por lesiones permanentes sobre el oído interno. También puede producir: dolor de cabeza, fatiga, irritabilidad, alteración del sueño y del ritmo respiratorio, falta de concentración y bajo rendimiento, pérdida del apetito, daños serios al sistema nervioso, problemas de estómago, aumento en los latidos del corazón, sordera, angustia, agresividad y depresión.

Para no hablar sólo de mí, les cuento que varios amigos míos sufren las mismas peripecias que yo en otros barrios. El bajo rendimiento escolar -en los niños-, y en el trabajo -en el caso de los mayores- son producto del cansancio acumulado en parte debido al no poder dormir por ruidos excesivos.

Todo esto que comparto con ustedes, lo he aprehendido gracias a mis compañeros, los vecinos de toda la Ciudad de Buenos Aires.

“Hasta que se amplíe el área protegida del Casco Histórico…”

Fuente: http://elsoldesantelmo.wordpress.com/2009/04/06/%e2%80%9chasta-que-se-amplie-el-area-protegida-del-casco-historico%e2%80%a6%e2%80%9d/#more-571

By El Sol de San Telmo
Dos vecinas tomaron medidas para proteger los edificios patrimoniales en riesgo de demolición.A pesar de tener parte del Area de Protección Histórico dentro de sus límites, mucho de San Telmo no está protegido por ley de demoliciones y construcciones nuevas (vean mapa abajo). Con el auge turístico e inmobiliario de los últimos años, los desalojos, demoliciones, y nuevas torres son cada vez más comunes—como asi también la resistencia que manifiestan grupos vecinales y patrimoniales. A fines de 2008, y frente a esta situación, Ximena Mendez y Mariana Diez, dos vecinas de mucho tiempo en San Telmo, decidieron convertir su bronca en acciones concretas. Siguiendo los consejos de distintos entes ligados a la preservación patrimonial, hicieron un relevamiento de las partes del barrio fuera del APH1, tomando fotos y catalogando edificios con valor patrimonial. En diciembre de 2008 y enero de este año, enviaron pedidos oficiales a los ministerios de Cultura y Desarrollo Urbano del Gobierno de la Ciudad para catalogar y proteger 37 inmuebles, muchos en estado de deterioro y abandono.

Un edificio de la calle Brasil en caída y en venta. Foto: Mariana Diez


Como escribe Mariana Diez en su fundamento,
“En el último año se observó una creciente actividad de la construcción en la zona lo que provocó en muchos casos la demolición de casas históricas tratándose de una pérdida patrimonial irrecuperable, sumándosele a esto la transformación cada vez más acelerada de la fisonomía del barrio con la construcción de edificios que superan ampliamente las alturas de su entorno, alterando completamente el paisaje urbano y generando volúmenes discordantes que no logran integrarse al contexto urbano. Cabe señalar que esta tendencia se viene dando desde hace varios años lo que provocó la pérdida irreparable de una gran parte del patrimonio arquitectónico y urbanístico de esta zona del Casco, por lo que es sumamente urgente revertir esta tendencia en el corto plazo.”
Sin una ampliación del APH1 (una medida promovida por muchos vecinos y grupos locales), la preservación del Casco Histórico dependerá en parte de los esfuerzos de ciudadanos como ellas para vigilar la creciente tendencia de desarrollo comercial en la zona. Aquí publicamos una crónica de Ximena Mendez, quien impulsó el proyecto de catalogación.

En la zona en la que vivo hace más de una década—el corredor del Casco Histórico entre Paseo Colón y Puerto Madero—hace unos años, se comenzó a notar el peligro en el que se encontraban las construcciones antiguas y características del lugar. Alrededor de ocho parcelas en menos de dos cuadras son presa del auge de las nuevas construcciones. Además las inmobiliarias difundían a esta zona con un nuevo nombre “San Telmo Nuevo Puerto Madero”. Me preocupa esta actividad sobre todo porque nadie consultó a los vecinos si a nosotros esto nos va a traer algún beneficio o sólo a perjudicar, además de que es difícil y fuerte salir a la calle y ya no reconocer el entorno donde uno ha vivido.
Hace cuarenta años atrás, había solo viviendas con familias, pero hoy las familias que viven aquí son muy pocas. Además de estar cobrándoles a estas familias un aumento del A.B.L. del 200% a fines del 2007, supongo que la baja densidad de electores no nos hace importantes a los gobernantes.
Esta zona es tierra de nadie porque a las agrupaciones vecinales cercanas no las tienen en cuenta como San Telmo ni como Montserrat, y muchos creen que por no estar dentro del A.P.H.1 no es Casco Histórico, pero están en un error. Aquí también hay empedrado y es tan histórico como el de calle Defensa o Balcarce, pero está en malísimas condiciones, máxime sumado a que por las calles internas, no sólo las avenidas, pasan camiones de cargas y micros de larga distancia. Además de la sobrecarga por líneas de colectivos desviados de la calle Defensa que ahora van por la Avenida Paseo Colón, tendrán que aguantar más ruido, peso y polución estas calles antiguas preparadas para las construcciones mas bajas.
Yo comencé a interesarme por catalogar los edificios históricos a raíz de un articulo de pagina 12 que encontré en el blog de Proteger Barracas y a través del blog de ellos me contacté con la ONG Basta de Demoler, quienes me explicaron cómo presentar mejor los pedidos de catalogación. Así me enteré que hay vecinos en Palermo que también armaron un grupo de catalogadores, porque esa zona está siendo arrasada para la construcción de torres. Me desempeño como docente en varias escuelas de la capital federal y al hacer suplencias en diferentes barrios, puedo observar que la realidad de nuestro barrio no es única ni excluyente.
En mi primer intento fallido me dijeron en la Subsecretaria de Patrimonio Histórico que estos edificios estaban protegidos por la ley 2548, que aun no ha sido aprobada. Por lo visto no tienen en cuenta que mientras tanto se siguen tirando abajo edificios en esa zona. Viendo que el único edificio realmente protegido es el catalogado, volví a hacer el pedido ahora ya personalmente y no por mail como lo hacía antes.
Ahora se dice que hay que ampliar el APH1 pero como simple vecina que soy, para mí es pan amargo, porque tendrían que haberlo ampliado hace un año atrás antes de que todo esto comenzara, ¿qué gano yo como vecina que amplíen el APH una vez que desmantelaron la zona? Pero por lo menos hice mi contribución.
—Ximena Méndez Mihura

S.O.S.: hay un edificio en construcción lindero a mi vivienda ¿Qué hago?

Fuente: http://www.laurdimbre.com.ar/ Publicado en la edicion impresa de" La urdimbre": http://www.laurdimbre.com.ar/plantillas/nro.72.pdf
Autor: María Ximena Méndez Mihura
S.O.S.: hay un edificio en construcción lindero a mi vivienda ¿Qué hago?

En el marco de la emergencia inmobiliaria que ya está instalada en la Ciudad, muchísimos vecinos ven como se degrada su calidad de vida por la proliferación incontrolada de edificios en altura sin poder hacernada. Sin embargo las herramientas están al alcance de la mano para poder tomar las medidas necesarias.Lo primero que debe hacer usted como propietario es un pedido de informe al Gobierno de la Ciudad, invocando la Ley 104 de acceso a la información publica, mediante un texto del siguiente tenor:"En nuestro carácter de propietarios del inmueble sito en … queremos saber si la construcción lindera a nuestra propiedad tiene planos aprobados por el GCBA, cuántos pisos proyectan construir, tiempo de duración de la obra, si posee estudios de impacto ambiental, medidas cautelares tomadas paraevitar daños a la construcción lindera, y cómo se prevé evitar el colapso de serviciosesenciales para los que las habitan, tales como energía eléctrica, gas, y redes cloacales".Este trámite se hace en mesa de entrada del Gobierno de la Ciudad en Rivadavia 524, de lunes a viernes de 10 a 15 hs. A los diez días hábiles de realizado el mismo, Ud. se presenta en el mismo lugar solicitando un pronto despacho sobre el número de registro del pedido de informes inicial. Es importantísimo que ambos trámites estén hechos con tiempo, pues en caso de tomarse medidas judiciales, el pronto despachotiene que estar hecho. Es un trámite sin costo alguno, y relativamente sencillo que puede hacer cualquier ciudadano, pero el dueño de una propiedad que está compartiendo medianera con la futura construccióndebe hacerlo. Lo mismo rige, por ej., para un pequeño edificio en propiedad horizontal: el administrador, como representante legal del consorcio tiene la obligación de hacerlo en nombre de todos loscopropietarios. De no hacerlo o negarse, se lo puede intimar por carta documento, y sies necesario, pedir su inmediata remoción por incumplimiento de sus deberes. También si la futura construcción esta lindando con alguna institución como un club, o un colegio, el cuerpo directivo y autoridades también tienen la obligación de hacer este pedido de informes.Vale agregar que en caso de producirse algún perjuicio que justifique una denuncia, al no estar hecho el pedido de informes con tiempo, la denuncia puede perder valor legal.Hay varias construcciones en una cuadraEl Código de Planeamiento urbano nos habla de las previsiones y el estudio de impacto ambiental a partir de ciertos metros cuadrados, sin embargo nada dice cuando en menos de una cuadra hay tres, cuatro o mas construcciones.Hay tener en cuenta lo que sucederá una vez terminadas las nuevas construcciones, se agudizaran los problemas de las inundaciones, la escasez y /o colapsos de servicios, hay construcciones queincluyen piscinas entre sus servicios; no hay que aclarar que el agua es un recursono renovable. Sin contar que además de las grandes construcciones que afectan a los barriosestá el tema de que se va perdiendo inevitablemente el adoquinado de la ciudad,otro actor ecológico- ya que al ser un filtro del agua ayuda a prevenir el riesgo deinundaciones. No hay que olvidar, tampoco, que si las construcciones son bajas en una zonadeterminada, las calles no estarán preparadas para soportar el peso de edificios demayor altura. Lo que con el tiempo traerá otros contratiempos para la zona.Como y donde conseguir ayudaEs importante que los vecinos se reúnan y solidaricen. Para ello en Internet hay foros vecinales, donde se conversan de temas comunes a todos los barrios, tomar contacto con la asociación vecinal más cercanay ver que se puede hacer o bien que sean derivados a alguna ONG que pueda asesorarlos.Podemos mencionar algunas asociaciones como Proteger barracas, San TelmoPreserva, Palermo despierta, S.O.S. Patrimonio Arquitectónico de los Barrios enPeligro, Descontrol.org, Basta de Demoler, Protocomuna Caballito, entre otras, todasellas con blogs en Internet y con vínculos hacia otras asociaciones barriales. Ver "Patrimonio amenazado" (selectores de la 3er. columna en página inicial de laurdimbre.com.ar)